2020年台灣65歲以上人口數有378萬人，5年後將會突破500萬人，已經正式進入高齡社會的台灣，預計到2025年將邁入超高齡社會。這讓建商、房仲看到龐大商機，紛紛推出強調友善環境的樂齡養生宅，從24小時全天候待命的服務人員、配膳室，到基本醫護團隊等等一應俱全。

一早起床倒杯水，坐在客廳跟著老伴人手一台iPad，午餐時間一到，熱騰騰的便當早已經幫他們準備好，等到下午還有餘興節目。

一群上了年紀的爺爺奶奶們，在走廊上活動筋骨之餘，順便閒話家常。來這裡居住的大部分都是獨居老人，或是孩子長期不在於身邊的長輩，像這對剛從國外回來2年多的黃先生夫婦，每個月只要花幾萬元租金，除了享有配膳室、24小時服務人員及基本醫護團隊等之外，時不時還有不同的團康課程，讓長輩們增加互動。這間位在新北市中和的樂齡宅，以分租概念為主軸，一層樓總共80間，從14坪單人房~35坪標準家庭房通通都有，甚至連住家設計也很有巧思。

近幾年這類型的建案，如雨後春筍般冒出來，就因為台灣已經邁入高齡社會，甚至在2025年就要進入超高齡社會！根據國發會統計，2020年台灣65歲以上人口數有378萬人，預估2025年將突破500萬人，足足增加30%以上，因此不少開發商看好銀髮宅商機，紛紛投入規劃，而模式也從出租延伸到租售並行，像是有日勝生在三芝打造智慧健康樂齡宅，預計規劃700多戶，其中可售戶數佔75%，租賃則佔25%，儘管價格還沒有公布，排隊名單已經約有3、4千人。

還有台灣房屋砸了60億元，在新竹縣關西鎮，整合6000坪基地，開發首座5合1莊園式建築，全區將近400戶，還沒蓋，就號稱已銷售90%之多。另外台開和慈濟醫院合作，在花蓮洄瀾要蓋700個單位的養生宅，採會員制運作。還有合勤建設在台中烏日進行的健康共生宅，號稱有咖啡館、農夫市集、電影院的文青住宅。

2018年已邁入高齡社會的台灣，強調友善環境的銀髮樂齡養生宅，需求越來越大，模式已經從「住宅」進化成「社區」，顯示銀髮商機潛力無窮之外，更希望透過養生宅，能讓這些長輩們，活出屬於自己的第三人生。

（民視新聞／綜合報導）

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